49 Rue Marchande, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 506 € à 2 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Marchande, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°47 et de 5.74 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Rue Marchande, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Paume à 162 mètres
- Vienne à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 163 mètres
- Collège François Ponsard à 153 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 128 mètres
- Ecole maternelle Jean Marcel à 240 mètres
- Ecole primaire Table Ronde à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Marchande

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Marchande dans son marché local

Prix du 49 Rue Marchande par rapport à la voie

Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 49 Rue Marchande se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Marchande par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Marchande se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Vienne et 22.9 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Teste du Bailler, 38200 Vienne(2,250 €)

Rue de l’Eperon, 38200 Vienne(2,209 €)

Rue de la Table Ronde, 38200 Vienne(2,292 €)

Montée Timon, 38200 Vienne(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Marchande

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.