7 Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Simeon Gouet, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Simeon Gouet, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Chorier à 197 mètres
- - Vienne à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 108 mètres
- - Collège François Ponsard à 98 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 94 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Simeon Gouet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Simeon Gouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Simeon Gouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Simeon Gouet, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simeon Gouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Simeon Gouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Simeon Gouet dans son marché local
Prix du 7 Rue Simeon Gouet par rapport à la voie
Sur Rue Simeon Gouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 7 Rue Simeon Gouet se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Simeon Gouet par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Simeon Gouet se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Vienne et -6.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
