13 Rue Teste du Bailler, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Teste du Bailler, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°26 bis et de 3.44 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Teste du Bailler, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 159 mètres
- - Vienne à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 160 mètres
- - Collège François Ponsard à 150 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Marcel à 269 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 87 mètres
Ventes au 13 Rue Teste du Bailler
Les 4 ventes au 13 Rue Teste du Bailler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Teste du Bailler dans son marché local
Prix du 13 Rue Teste du Bailler par rapport à la voie
Sur Rue Teste du Bailler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 13 Rue Teste du Bailler se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Teste du Bailler par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Teste du Bailler se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Vienne et 19.12 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Teste du Bailler
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Teste du Bailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Teste du Bailler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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