18 Allée de la Nive, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Nive, affiche un prix moyen de 7 850 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°20 et du 10.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Allée de la Nive, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Plage.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1058 mètres
Ventes au 18 Allée de la Nive
Une vente a été recensée au 18 Allée de la Nive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Nive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Nive, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Nive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Nive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Nive dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Nive par rapport à la voie
Sur Allée de la Nive, le prix moyen des maisons s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 7 850 €/m², le 18 Allée de la Nive se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Nive par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Nive se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Capbreton et 244.3 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
