21 Allée de la Nive, 40130 Capbreton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de la Nive, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allée de la Nive, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - Alouettes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 1066 mètres
Ventes au 21 Allée de la Nive
Une vente a été recensée au 21 Allée de la Nive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de la Nive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de la Nive, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Nive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Nive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de la Nive dans son marché local
Prix du 21 Allée de la Nive par rapport à la voie
Sur Allée de la Nive, le prix moyen des maisons s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 21 Allée de la Nive se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de la Nive par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de la Nive se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 97.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 900 € au 21 Allée de la Nive à Capbreton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 123 € en assurant vous-même les visites, ou 4 061 € si le professionnel les prend en charge.
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