4 Avenue du Gaillou, 40130 Capbreton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Gaillou, affiche un prix moyen de 6 260 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Avenue du Gaillou, 40130 Capbreton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bouheben.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 941 mètres
Ventes au 4 Avenue du Gaillou
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Gaillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Gaillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Gaillou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Gaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Gaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Gaillou dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Gaillou par rapport à la voie
Sur Avenue du Gaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 386 €/m². Avec un prix moyen de 6 260 €/m², le 4 Avenue du Gaillou se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Gaillou par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Gaillou se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 174.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
