Avenue du Gaillou, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Gaillou, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 4 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Gaillou dans son marché local
Prix Avenue du Gaillou par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des appartements atteint 6 062 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Gaillou se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 52.57 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Gaillou à Capbreton
Le loyer moyen estimé Avenue du Gaillou est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capbreton a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Gaillou
Les ventes enregistrées Avenue du Gaillou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Gaillou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2168 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 954 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1257 mètres
- - Ecole maternelle à 2249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 952 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Gaillou
Adresses Avenue du Gaillou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gaillou, classées par tranches de numéros.
