Avenue du Gaillou, 40130 Capbreton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Gaillou, 40130 Capbreton, affiche un prix moyen de 6 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Avenue du Gaillou
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Gaillou dans son marché local
Prix Avenue du Gaillou par rapport à Capbreton et à Landes
À Capbreton, le prix moyen des maisons atteint 7 268 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Gaillou se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Capbreton et 94.31 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Gaillou à Capbreton
Le loyer moyen estimé Avenue du Gaillou est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Capbreton, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capbreton a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 712 €/m² au premier semestre 2020 à 8 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Gaillou
Les ventes enregistrées Avenue du Gaillou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Gaillou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capbreton - La Civelle à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2160 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 948 mètres
- - Lycée professionnel Louis Darmante - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du commerce Louis Darmanté à 1251 mètres
- - Ecole maternelle à 2240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie à 945 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Gaillou
Adresses Avenue du Gaillou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gaillou, classées par tranches de numéros.
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