1 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Sablar, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 360 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 82 mètres
- - Dax à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 471 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1090 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 452 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 802 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Sablar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Sablar dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Sablar par rapport à la voie
Sur Avenue du Sablar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 1 Avenue du Sablar se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Sablar par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Sablar se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Dax et 40.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Sablar
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Sablar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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