2 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Sablar, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 75 mètres
- - Dax à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 489 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1108 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 470 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 822 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Sablar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Sablar dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Sablar par rapport à la voie
Sur Avenue du Sablar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Avenue du Sablar se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Sablar par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Sablar se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Dax et 40.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Sablar
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Sablar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
