11 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Sablar, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 24.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 2353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 25 mètres
- - Dax à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 555 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1094 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 537 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 845 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Sablar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Sablar dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Sablar par rapport à la voie
Sur Avenue du Sablar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 11 Avenue du Sablar se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Sablar par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Sablar se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Dax et 40.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Sablar
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Sablar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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