12 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Sablar, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 mais inférieur de 14.65 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - St Vincent De Paul à 108 mètres
- - Dax à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 697 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1167 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 679 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1498 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 959 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Sablar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Sablar dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Sablar par rapport à la voie
Sur Avenue du Sablar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 12 Avenue du Sablar se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Sablar par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Sablar se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Dax et 39.59 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Sablar
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Sablar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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