13 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Sablar, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 et de 3.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Sablar, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 47 mètres
- - Dax à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 571 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1091 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 850 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 345 mètres
Ventes au 13 Avenue du Sablar
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Sablar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Sablar dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Sablar par rapport à la voie
Sur Avenue du Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 13 Avenue du Sablar se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Sablar par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Sablar se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Dax et -40.42 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Sablar
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