82 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°80 et de 4.24 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Avenue Victor Hugo, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 21 parkings - 4319 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 308 mètres
- - Dax à 2297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 274 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 671 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 281 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 82 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 82 Avenue Victor Hugo se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Victor Hugo par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Victor Hugo se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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