2 Boulevard de Cuyès, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 847 € à 2 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de Cuyès, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°4 et de 10.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Boulevard de Cuyès, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 89 mètres
- Dax à 1912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 289 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 496 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 865 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 286 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 304 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Cuyès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Cuyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard de Cuyès(2 746€)

6 Boulevard de Cuyès(2 735€)

51 b Avenue Victor Hugo(2 456€)

13 bis Avenue Victor Hugo(2 478€)

13 ter Avenue Victor Hugo(2 476€)

7 Rue Wlérick(2 797€)

5 Rue Wlérick(2 738€)

1 Avenue Francis Planté(2 310€)

Prix du 2 Boulevard de Cuyès dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Cuyès par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cuyès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Boulevard de Cuyès se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Cuyès par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Cuyès se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Dax et -18.36 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Avenue Maurice Boyau, 40100 Dax(2,409 €)

Avenue Paul Doumer, 40100 Dax(2,744 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,400 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Cuyès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Cuyès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.