8 Boulevard de Poyusan, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Poyusan, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°4 et de 5.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard de Poyusan, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 346 mètres
- - Dax à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 606 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 557 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 601 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 918 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 471 mètres
Ventes au 8 Boulevard de Poyusan
Les 9 ventes au 8 Boulevard de Poyusan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Poyusan dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Poyusan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Poyusan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 8 Boulevard de Poyusan se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Poyusan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Poyusan se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard de Poyusan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de Poyusan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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