Boulevard Paul Lasaosa, 40100 Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €
de 1 864 € à 3 979 €

Boulevard Paul Lasaosa, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 895 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.81 €
12.58 € – 17.03 €

Rentabilité indicative

6.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Paul Lasaosa dans son marché local

Prix Boulevard Paul Lasaosa par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Paul Lasaosa se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Dax et 8.56 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Paul Lasaosa à Dax

Le loyer moyen estimé Boulevard Paul Lasaosa est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Boulevard Paul Lasaosa

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Arenes à 68 mètres
  • - Dax à 794 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 311 mètres
  • - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1164 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 301 mètres
  • - Lycée polyvalent de Borda à 1351 mètres
  • - Ecole maternelle Gallieni à 759 mètres
  • - Ecole élémentaire Sully à 578 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Logrono
Boulevard Albert Camus
Boulevard des Sports
Boulevard Saint Pierre
Boulevard Yves du Manoir
Promenade des Remparts
Rue Abel Guichemerre
Rue de la Source
Rue Saint Ursule

Le parc immobilier Boulevard Paul Lasaosa

Boulevard Paul Lasaosa est située dans les quartiers Centre Ville / Haut Saint-Pierre. Elle compte 21716 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Boulevard Paul Lasaosa

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Paul Lasaosa, classées par tranches de numéros.

2 Boulevard Paul Lasaosa, 40100 Dax
3 Boulevard Paul Lasaosa, 40100 Dax

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