12 Impasse des Bateliers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Bateliers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse des Bateliers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 166 mètres
- - Dax à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 592 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 904 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 740 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Bateliers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Bateliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 Impasse des Bateliers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Bateliers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Bateliers se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Dax et -38.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Bateliers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Bateliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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