10 Impasse des Bateliers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Bateliers, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°12 et du 6.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Impasse des Bateliers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 168 mètres
- - Dax à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 586 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 905 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 571 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 738 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 369 mètres
Ventes au 10 Impasse des Bateliers
Une vente a été recensée au 10 Impasse des Bateliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Bateliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Bateliers dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Bateliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 10 Impasse des Bateliers se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Bateliers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Bateliers se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Dax et -16.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
