8 Impasse des Bateliers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Bateliers, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse des Bateliers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 174 mètres
- - Dax à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 579 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 900 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 564 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 731 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Bateliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Bateliers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Bateliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 8 Impasse des Bateliers se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Bateliers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Bateliers se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Dax et -10.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
