25 Impasse Lafitte, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 552 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse Lafitte, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 25 Impasse Lafitte, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 5 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lespes à 135 mètres
- Dax à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 594 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1024 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1354 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 819 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse Lafitte

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Impasse Lafitte(1 853€)

21 Impasse Lafitte(1 850€)

2 Impasse Lafitte(1 850€)

17 Impasse Lafitte(1 855€)

27 Impasse Lafitte(1 852€)

19 Impasse Lafitte(1 854€)

9 Impasse Lafitte(1 856€)

7 Hameau Sablar(1 852€)

Prix du 25 Impasse Lafitte dans son marché local

Prix du 25 Impasse Lafitte par rapport à la voie

Sur Impasse Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 25 Impasse Lafitte se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Lafitte par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Lafitte se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Dax et -38.15 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tuileries, 40100 Dax(2,177 €)

Avenue du Sablar, 40100 Dax(1,955 €)

Hameau Sablar, 40100 Dax(1,879 €)

Impasse Laulanne, 40100 Dax(1,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse Lafitte

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Lafitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.