13 Impasse Laulanne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Laulanne, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 855 €/m²0 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse Laulanne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 694 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 156 mètres
- - Dax à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 591 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 918 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 750 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Laulanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Laulanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Laulanne dans son marché local
Prix du 13 Impasse Laulanne par rapport à la voie
Sur Impasse Laulanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 13 Impasse Laulanne se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Laulanne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Laulanne se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Dax et -38.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Laulanne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Laulanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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