21 Impasse Laulanne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Laulanne, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 et du 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Impasse Laulanne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 154 mètres
- - Dax à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 613 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 910 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 756 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Laulanne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Laulanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Laulanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Laulanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Laulanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Laulanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Laulanne dans son marché local
Prix du 21 Impasse Laulanne par rapport à la voie
Sur Impasse Laulanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 21 Impasse Laulanne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Laulanne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Laulanne se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Dax et -11.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
