44 Place des Carmes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 140 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 668 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Place des Carmes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 526 €/m²0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°2.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place des Carmes(2 526€)

2 Place des Carmes(2 535€)

1 Place des Carmes(2 532€)

7 Rue d'Eyrose(2 658€)

40 Rue des Carmes(2 385€)

46 Rue des Carmes(2 604€)

43 Rue des Carmes(2 445€)

5 Rue d'Eyrose(2 386€)

Prix du 44 Place des Carmes dans son marché local

Prix du 44 Place des Carmes par rapport à la voie

Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 44 Place des Carmes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Place des Carmes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place des Carmes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.12 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Eyrose, 40100 Dax(2,338 €)

Rue des Carmes, 40100 Dax(2,492 €)

Rue du Mirailh, 40100 Dax(2,547 €)

Rue Neuve, 40100 Dax(2,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.