2 Place du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et du 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Place du Maréchal Joffre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 397 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 208 mètres
- - Dax à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 385 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 896 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 368 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 630 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Maréchal Joffre, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Place du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Place du Maréchal Joffre se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Maréchal Joffre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Maréchal Joffre se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Dax et -18.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
