1 Place du Presidial, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 068 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Presidial, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 1 Place du Presidial, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1897 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 243 mètres
- Dax à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 210 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 650 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 220 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 840 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 243 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Presidial

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Presidial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du Presidial(2 461€)

3 Place du Presidial(2 486€)

12 b Place du Presidial(2 490€)

2 Place du Presidial(2 346€)

9 Rue de Borda(2 241€)

13 Rue de Borda(2 422€)

13 b Rue de Borda(2 418€)

13 x Rue de Borda(2 418€)

Prix du 1 Place du Presidial dans son marché local

Prix du 1 Place du Presidial par rapport à la voie

Sur Place du Presidial, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 1 Place du Presidial se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Presidial par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Presidial se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.01 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Mirailh, 40100 Dax(2,471 €)

Rue Cazade, 40100 Dax(2,161 €)

Rue de Borda, 40100 Dax(2,453 €)

Rue Saint Vincent, 40100 Dax(2,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place du Presidial

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Presidial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.