21 Place Roger Ducos, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 984 € à 2 729 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Place Roger Ducos, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°25 et de 13.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 21 Place Roger Ducos, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 184 mètres
- Dax à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 297 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 571 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 308 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 751 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 153 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 170 mètres

Ventes au 21 Place Roger Ducos

Une vente a été recensée au 21 Place Roger Ducos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

222 800 €(2 785 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•80 m²

21 Place Roger Ducos, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Place Roger Ducos(2 508€)

11 Place Roger Ducos(2 305€)

13 Place Roger Ducos(2 399€)

19 Place Roger Ducos(2 411€)

17 Place Roger Ducos(2 408€)

34 Rue Saint Vincent(2 504€)

30 Rue Saint Vincent(2 273€)

32 Rue Saint Vincent(2 497€)

Prix du 21 Place Roger Ducos dans son marché local

Prix du 21 Place Roger Ducos par rapport à la voie

Sur Place Roger Ducos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 21 Place Roger Ducos se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place Roger Ducos par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Roger Ducos se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.61 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,672 €)

Place-de-la Cathédrale, 40100 Dax(2,460 €)

Rue Morancy, 40100 Dax(2,596 €)

Rue Neuve, 40100 Dax(2,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Place Roger Ducos

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place Roger Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.