10 Rue Abel Guichemerre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Abel Guichemerre, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue Abel Guichemerre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 305 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1028 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 318 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Abel Guichemerre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Abel Guichemerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Abel Guichemerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Abel Guichemerre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abel Guichemerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abel Guichemerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Abel Guichemerre dans son marché local
Prix du 10 Rue Abel Guichemerre par rapport à la voie
Sur Rue Abel Guichemerre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 10 Rue Abel Guichemerre se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Abel Guichemerre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Abel Guichemerre se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
