5 Rue Abel Guichemerre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Abel Guichemerre, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 et de 1.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Abel Guichemerre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 217 mètres
- - Dax à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 317 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1057 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 329 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Abel Guichemerre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Abel Guichemerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abel Guichemerre dans son marché local
Prix du 5 Rue Abel Guichemerre par rapport à la voie
Sur Rue Abel Guichemerre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 5 Rue Abel Guichemerre se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abel Guichemerre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Abel Guichemerre se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Dax et -19.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Abel Guichemerre
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Abel Guichemerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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