8 Rue Abel Guichemerre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abel Guichemerre, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Abel Guichemerre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 209 mètres
- - Dax à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 309 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1051 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 321 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Abel Guichemerre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abel Guichemerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abel Guichemerre dans son marché local
Prix du 8 Rue Abel Guichemerre par rapport à la voie
Sur Rue Abel Guichemerre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 8 Rue Abel Guichemerre se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abel Guichemerre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Abel Guichemerre se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Dax et 20.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Abel Guichemerre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Abel Guichemerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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