23 Rue Cazade, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cazade, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Cazade, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple gallo-romain à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 218 mètres
- - Dax à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 138 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 725 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 150 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 905 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cazade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cazade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cazade dans son marché local
Prix du 23 Rue Cazade par rapport à la voie
Sur Rue Cazade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 23 Rue Cazade se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cazade par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cazade se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Dax et 38.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Cazade
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cazade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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