25 Rue Cazade, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cazade, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 et de 5.27 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Cazade, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple gallo-romain à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 211 mètres
- - Dax à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 149 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 717 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 161 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 894 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Cazade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Cazade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cazade dans son marché local
Prix du 25 Rue Cazade par rapport à la voie
Sur Rue Cazade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 25 Rue Cazade se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cazade par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Cazade se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Dax et 38.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Cazade
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Cazade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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