7 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 148 € à 3 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 665 € à 3 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Eyrose, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.

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À propos du 7 Rue d'Eyrose, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 4 locaux - 388 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple gallo-romain à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 191 mètres
- Dax à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 255 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 610 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 259 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 838 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 248 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Eyrose

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Eyrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Eyrose(2 386€)

3 Place des Carmes(2 526€)

44 Place des Carmes(2 526€)

1 Place des Carmes(2 532€)

2 Place des Carmes(2 535€)

40 Rue des Carmes(2 385€)

43 Rue des Carmes(2 445€)

38 Rue des Carmes(2 347€)

Prix du 7 Rue d'Eyrose dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Eyrose par rapport à la voie

Sur Rue d'Eyrose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 7 Rue d'Eyrose se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Eyrose par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Eyrose se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Dax et 26.47 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Marechal Foch, 40100 Dax(2,526 €)

Place Camille Bouvet, 40100 Dax(2,789 €)

Place des Carmes, 40100 Dax(2,537 €)

Rue Chanzy, 40100 Dax(2,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Eyrose

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Eyrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.