1 Rue de Berdot, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Berdot, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de Berdot, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 37 parkings - 874 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atrium Casino à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 263 mètres
- - Dax à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 483 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 567 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 478 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 899 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 525 mètres
Ventes au 1 Rue de Berdot
Les 6 ventes au 1 Rue de Berdot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Berdot dans son marché local
Prix du 1 Rue de Berdot par rapport à la voie
Sur Rue de Berdot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 1 Rue de Berdot se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Berdot par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Berdot se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Dax et 18.7 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Berdot
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Berdot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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