18 Rue de la Halle, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue de la Halle, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 386 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 541 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 401 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 659 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Halle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 18 Rue de la Halle se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Halle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Halle se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Dax et -3.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
