3 Rue de la Marne, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 111 € à 2 886 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de la Marne, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 et de 0.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de la Marne, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte gallo-romaine à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 198 mètres
- Dax à 1465 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 414 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 709 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 432 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 738 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 297 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 137 mètres

Ventes au 3 Rue de la Marne

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

199 500 €(2 433 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•82 m²

3 Rue de la Marne, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Marne(2 486€)

7 Rue de la Marne(2 484€)

11 Rue de la Marne(2 484€)

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11 Cours du Maréchal Joffre(2 533€)

36 bis Cours du Maréchal Joffre(2 441€)

Prix du 3 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 3 Rue de la Marne se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Marne se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.7 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax(2,479 €)

Rue des Maraîchers, 40100 Dax(2,369 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.