5 Rue de la Marne, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 107 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Marne, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue de la Marne, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte gallo-romaine à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 196 mètres
- Dax à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 418 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 707 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 734 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 297 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Marne(2 469€)

7 Rue de la Marne(2 484€)

11 Rue de la Marne(2 484€)

38 Cours du Maréchal Joffre(2 447€)

42 Cours du Maréchal Joffre(2 460€)

36 bis Cours du Maréchal Joffre(2 441€)

36 Cours du Maréchal Joffre(2 446€)

13 Cours du Maréchal Joffre(2 536€)

Prix du 5 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 5 Rue de la Marne se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Marne par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Marne se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.23 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax(2,479 €)

Rue des Maraîchers, 40100 Dax(2,369 €)

Rue Saint-eutrope, 40100 Dax(2,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.