21 Rue de la Perle, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Perle, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la Perle, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 611 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 702 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 614 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Perle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Perle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Perle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Perle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Perle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Perle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Perle dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Perle par rapport à la voie
Sur Rue de la Perle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 21 Rue de la Perle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Perle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Perle se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Dax et 35.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 21 Rue de la Perle à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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