1 Rue de la Pinède, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 902 € à 2 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Pinède, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 Rue de la Pinède, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Les Pins à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 964 mètres
- Collège D'Albret à 1036 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 967 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 569 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 92 mètres

Ventes au 1 Rue de la Pinède

Les 0 ventes au 1 Rue de la Pinède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Pinède dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Pinède par rapport à la voie

Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 1 Rue de la Pinède se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Pinède par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Pinède se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.89 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 40100 Dax(2,280 €)

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,270 €)

Boulevard Loucheur, 40100 Dax(2,589 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.