2 Rue de la Pinède, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 901 € à 2 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Pinède, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°1 et de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Rue de la Pinède, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Les Pins à 114 mètres
- Dax à 2324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 960 mètres
- Collège D'Albret à 1036 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1351 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 962 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 565 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Pinède(2 254€)

3 Rue de la Pinède(2 260€)

2 bis Rue de la Pinède(2 381€)

42 Rue de la Pinède(2 419€)

4 Rue de la Pinède(2 280€)

5 Rue de la Pinède(2 281€)

6 Boulevard Loucheur(2 529€)

19 Rue des Pins(2 374€)

Prix du 2 Rue de la Pinède dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pinède par rapport à la voie

Sur Rue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue de la Pinède se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pinède par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pinède se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.13 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,270 €)

Boulevard Loucheur, 40100 Dax(2,589 €)

Rue Bournazel, 40100 Dax(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.