13 Rue des Alizés, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 716 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Alizés, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue des Alizés, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 230 mètres
- Dax à 2947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1139 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 969 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2050 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 968 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 325 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Alizés

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Alizés(2 088€)

12 Rue des Alizés(2 097€)

9 Rue des Alizés(2 212€)

7 Rue des Alizés(2 211€)

10 Rue des Alizés(2 218€)

5 Rue des Alizés(2 381€)

8 Rue des Alizés(2 390€)

26 Rue Molière(2 094€)

Prix du 13 Rue des Alizés dans son marché local

Prix du 13 Rue des Alizés par rapport à la voie

Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 13 Rue des Alizés se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Alizés par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Alizés se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.02 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Barate, 40100 Dax(2,322 €)

Rue Eole, 40100 Dax(2,081 €)

Rue Molière, 40100 Dax(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.