16 Rue des Carmes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 672 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Carmes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue des Carmes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 267 mètres
- Dax à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 217 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 684 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 214 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 927 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 340 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Carmes(2 322€)

15 Rue des Carmes(2 326€)

12 Rue des Carmes(2 324€)

13 bis Rue des Carmes(2 324€)

Prix du 16 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 16 Rue des Carmes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Carmes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Carmes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.66 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 40100 Dax(2,232 €)

Place des Carmes, 40100 Dax(2,210 €)

Place Roger Ducos, 40100 Dax(2,237 €)

Rue Neuve, 40100 Dax(2,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.