5 Rue des Grives, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3 et du 14.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue des Grives, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1001 mètres
- - Collège D'Albret à 845 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Grives, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 5 Rue des Grives se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grives par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grives se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Dax et 34.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
