38 bis Rue des Jardins, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°38 et de n°33.
À propos du 38 bis Rue des Jardins, 40100 Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Claude Lorrin à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 518 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1198 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 530 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 518 mètres
Ventes au 38 bis Rue des Jardins
Les 5 ventes au 38 bis Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue des Jardins, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 38 bis Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 38 bis Rue des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue des Jardins par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dax et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
