1 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 89 parkings - 1414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 464 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 704 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 483 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 707 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 185 mètres
Ventes au 1 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Maraîchers, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 1 Rue des Maraîchers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Maraîchers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Maraîchers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 1 Rue des Maraîchers à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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