1 Rue des Maraîchers, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 113 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Maraîchers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 21.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 1 Rue des Maraîchers, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 89 parkings - 1414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte gallo-romaine à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 191 mètres
- Dax à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 464 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 704 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 483 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 707 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 311 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Maraîchers(3 156€)

11 Rue de la Marne(2 484€)

7 Rue de la Marne(2 484€)

9 Rue Saint-eutrope(2 825€)

5 Rue de la Marne(2 486€)

3 Rue de la Marne(2 469€)

42 Cours du Maréchal Joffre(2 460€)

38 Cours du Maréchal Joffre(2 447€)

Prix du 1 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 1 Rue des Maraîchers se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Maraîchers par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Maraîchers se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.04 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax(2,301 €)

Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax(2,479 €)

Impasse des Primeurs, 40100 Dax(2,437 €)

Impasse des Rossignols, 40100 Dax(2,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.