3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €
de 2 548 € à 4 075 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 26.59 % à celui du n°1 et de 34.7 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 89 parkings - 1414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte gallo-romaine à 202 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 220 mètres
  • - Dax à 1533 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 488 mètres
  • - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 730 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 507 mètres
  • - Lycée polyvalent de Borda à 716 mètres
  • - Ecole maternelle Gallieni à 345 mètres
  • - Ecole élémentaire Sully à 215 mètres

Ventes au 3 Rue des Maraîchers

Les 24 ventes au 3 Rue des Maraîchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2019
210 000 €(3 212 €/m²)
Appart.•3 p•65.37 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
4 février 2020
103 000 €(2 772 €/m²)
Appart.•2 p•37.16 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
11 mars 2020
215 000 €(3 446 €/m²)
Appart.•3 p•62.4 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
5 juin 2020
135 000 €(3 680 €/m²)
Appart.•2 p•36.68 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
29 juin 2020
159 000 €(2 905 €/m²)
Appart.•2 p•54.73 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
26 août 2020
195 000 €(3 228 €/m²)
Appart.•3 p•60.41 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
17 septembre 2020
161 000 €(2 450 €/m²)
Appart.•3 p•65.72 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
30 septembre 2020
110 000 €(2 205 €/m²)
Appart.•2 p•49.89 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
1 octobre 2020
260 000 €(2 755 €/m²)
Appart.•4 p•94.36 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
10 février 2021
114 209 €(2 419 €/m²)
Appart.•1 p•47.21 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
29 juillet 2021
185 000 €(2 955 €/m²)
Appart.•3 p•62.61 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
1 avril 2022
108 000 €(1 964 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
5 mai 2022
188 000 €(2 861 €/m²)
Appart.•3 p•65.72 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
20 mai 2022
140 000 €(3 043 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
11 juillet 2022
145 150 €(2 894 €/m²)
Appart.•2 p•50.15 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
22 juin 2022
150 000 €(2 741 €/m²)
Appart.•2 p•54.73 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
27 octobre 2022
150 000 €(2 727 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
20 décembre 2022
165 000 €(3 352 €/m²)
Appart.•2 p•49.23 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
6 janvier 2023
150 500 €(3 422 €/m²)
Appart.•2 p•43.98 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
31 mars 2023
235 000 €(3 643 €/m²)
Appart.•3 p•64.5 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
18 septembre 2023
300 000 €(3 179 €/m²)
Appart.•4 p•94.36 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
4 mars 2024
142 560 €(2 928 €/m²)
Appart.•2 p•48.69 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
13 août 2024
273 600 €(3 291 €/m²)
Appart.•4 p•83.14 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
7 mai 2025
150 000 €(2 747 €/m²)
Appart.•2 p•54.6 m²
3 Rue des Maraîchers, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Maraîchers(2 493€)
1 bis Rue des Maraîchers(2 343€)
5 bis Rue des Serres(2 287€)
11 Rue de la Marne(2 484€)
7 Rue de la Marne(2 484€)

Prix du 3 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 3 Rue des Maraîchers se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Maraîchers par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Maraîchers se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.7 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison 6 pièces à vendre de 128 m2 au calme à Dax avec jardin sa

129.11 m²

380 000 €

Dax, 40100

Appartement T3

63.96 m²

183 746 €

Dax, 40100

vente maison 5 Pièce(s)

132 m²

431 500 €

Dax, 40100

Appartement T3 de 64 m² à Dax

64 m²

183 746 €

Dax, 40100

vente appartement 3 Pièce(s)

83 m²

231 000 €

Dax, 40100

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