2 Rue des Pénitents, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 970 € à 3 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 251 € à 6 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pénitents, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°3 et de 8.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 2 Rue des Pénitents, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
4 niveaux - 2 locaux - 270 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Chaude à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 264 mètres
- Dax à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 130 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 758 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 127 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 979 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 382 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pénitents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Pénitents(2 744€)

5 Rue des Pénitents(2 739€)

7 Rue des Pénitents(3 055€)

9 Rue des Pénitents(2 538€)

30 Place de la Fontaine Chaude(2 735€)

18 Place de la Fontaine Chaude(2 738€)

19 Rue de la Fontaine Chaude(2 491€)

22 Place de la Fontaine Chaude(2 204€)

Prix du 2 Rue des Pénitents dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à la voie

Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Rue des Pénitents se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pénitents se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.37 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine Chaude, 40100 Dax(2,523 €)

Place du Mirailh, 40100 Dax(2,471 €)

Place du Presidial, 40100 Dax(2,378 €)

Rue de Borda, 40100 Dax(2,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pénitents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pénitents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.