1 Rue du Cordon Bleu, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 978 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Cordon Bleu, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°4 bis et de 5.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue du Cordon Bleu, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 19 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte gallo-romaine à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 125 mètres
- Dax à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 178 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 747 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 196 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 885 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 311 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cordon Bleu

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cordon Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Cordon Bleu(2 564€)

4 Rue du Cordon Bleu(2 648€)

3 Rue du Cordon Bleu(2 752€)

5 Rue du Cordon Bleu(2 757€)

5 bis Rue du Cordon Bleu(2 699€)

6 Rue du Cordon Bleu(2 704€)

8 Rue du Cordon Bleu(2 699€)

15 Rue des Fusillés(2 458€)

Prix du 1 Rue du Cordon Bleu dans son marché local

Prix du 1 Rue du Cordon Bleu par rapport à la voie

Sur Rue du Cordon Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 1 Rue du Cordon Bleu se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Cordon Bleu par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cordon Bleu se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.79 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Barnabites, 40100 Dax(2,645 €)

Rue des Faures, 40100 Dax(2,801 €)

Rue des Fusillés, 40100 Dax(2,607 €)

Rue Saint Pierre, 40100 Dax(2,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Cordon Bleu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Cordon Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.