18 Rue du Général Denain, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Denain, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°20 et du 10.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 18 Rue du Général Denain, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 884 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 689 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 688 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 150 mètres
Ventes au 18 Rue du Général Denain
Les 2 ventes au 18 Rue du Général Denain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Denain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Denain dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Denain par rapport à la voie
Sur Rue du Général Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 18 Rue du Général Denain se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Denain par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Denain se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Dax et 25.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
