10 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Général Nansouty, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 10 Rue du Général Nansouty, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 427 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 563 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 875 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Général Nansouty
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Général Nansouty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Général Nansouty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Général Nansouty, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Nansouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général Nansouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général Nansouty dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général Nansouty par rapport à la voie
Sur Rue du Général Nansouty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 10 Rue du Général Nansouty se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général Nansouty par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Général Nansouty se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
