2 Rue du Mirailh, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 1 909 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mirailh, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Mirailh, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple gallo-romain à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 229 mètres
- Dax à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 218 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 648 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 222 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 869 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 275 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mirailh

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mirailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Mirailh(2 743€)

4 Rue du Mirailh(2 633€)

3 Rue du Mirailh(2 798€)

5 Rue du Mirailh(2 638€)

7 Rue du Mirailh(2 391€)

35 Rue des Carmes(2 646€)

38 Rue des Carmes(2 347€)

36 Rue des Carmes(2 349€)

Prix du 2 Rue du Mirailh dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mirailh par rapport à la voie

Sur Rue du Mirailh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Rue du Mirailh se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mirailh par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mirailh se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Dax et 25.28 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Carmes, 40100 Dax(2,537 €)

Place du Mirailh, 40100 Dax(2,471 €)

Place du Presidial, 40100 Dax(2,378 €)

Rue Cazade, 40100 Dax(2,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Mirailh

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mirailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.